Región Arequipa se ubica como la segunda región con mayor volumen de créditos hipotecarios a nivel nacional

Región Arequipa se ubica como la segunda región con mayor volumen de créditos hipotecarios a nivel nacional

En el 2023, a nivel nacional el saldo de créditos hipotecarios se registra en 60,687 millones de soles.  De ese total, en la Región Arequipa se registra aproximadamente 2,546 millones de soles, que representa el 4.2% a nivel nacional y es considerado Arequipa como la segunda región con mayor volumen de hipotecas a nivel nacional, según indicó Lorena Chavez, gerente de banca inmobiliaria e hipotecaria de BanBif durante la Conferencia/Taller ¿Cómo manejar adecuadamente mis finanzas personales? organizada por BanBif y el Colegio de Periodistas de Arequipa.

Explicó que en el año 2023 a nivel nacional se registraron 30,062 millones de soles en nuevas colocaciones, de las cuales aproximadamente 377 millones corresponden a la Región Arequipa (1.33%).

Indicó que para los interesados en adquirir un inmueble, deben realizarse estas 4 preguntas básicas: ¿Dónde quiero vivir? (casa o departamento, cerca de dónde, qué servicios prefiero cerca), ¿Qué tipo de inmueble necesito? (distribución en función a mi familia, cuáles son mis preferencias y necesidades), ¿Cómo lo voy a pagar? (recursos propios, crédito hipotecario), ¿A quién le estoy comprando? (persona natural o inmobiliaria/constructora)

Explicó que los 6 pasos a seguir para la compra de una vivienda son los siguientes: Define tu capacidad de pago (cuota inicial, pagos mensuales, gastos de formalización), selecciona el inmueble (buscadores especializados, compara varias oportunidades, evalúa al vendedor), verifica el estado legal del inmueble (tasación, estudio de títulos), asegúrate de tener un buen contrato de compra venta (atención especializada de abogado), paga el inmueble (bancariza el pago, notaría), asegúrate que se inscriba en Registros Públicos.

Por su parte, Alfredo Marín, subgerente de pasivos minoristas de BanBif resaltó que en Arequipa la variación de ahorros de personas naturales y jurídicas en el periodo febrero 23 a febrero 24 presenta una ligera reducción en el sistema bancario pasando de 9807 millones de soles a 9769 millones de soles, que representa el 0.39% de reducción. Mientras que a nivel de la región sur se aprecia una variación positiva creciendo 158 millones que representa el 0.68%.

Detallo que según datos del INEI, el sueldo promedio en el Perú asciende a 1566.90  Arequipa tiene un mejor avance de empleo formal (41%) que el total Perú (26%). Asimismo, el 61,2% de la población ocupada femenina tiene empleo informal, siendo mayor a la registrada por la población ocupada masculina (57,3%).

En Arequipa el ingreso promedio de los hombres alcanzó a 2,538,1 soles, siendo superior en 899,6 soles al ingreso de las mujeres (1638,5 soles)

 

 

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